Создание ТСН "Атлант"

Основная цель создания ТСН «Атлант» – это возможность оперативно решать вопросы управления и обслуживания домом.

В настоящее время  мы можем расторгать или заключать договора управления только через проведение общего собрания – это трудоёмкий и долговременный процесс. Это расхолаживает управляющие организации. Возможность оперативного решения вопроса заключения и расторжения договоров управления правлением ТСН послужит стимулом для управляющей организации к более качественной работе и более внимательному отношению к вопросам, возникающим у собственников в процессе этой работы.

В случае, если качество предоставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жильцов, ТСН сможет расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации.

Это относится так же к проведению текущего ремонта в доме. Возможность оперативно, правлением ТСН, принимать решения об очерёдности работ по текущему ремонту, о выборе исполнителей данных работ позволит более эффективно и качественно обустраивать наш дом и его территорию.

Наделение правления ТСН полномочиями по принятию решений о пользовании общим имуществом, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций позволит иметь дополнительные доходы для улучшения внешнего облика дома и его территории и, как следствие, повысится рыночная стоимость квартир.

Денежные средства по данным договорам поступают и хранятся на счете ТСН. В перспективе за счет данных средств могут быть снижены ежемесячные платежи за жилищные услуги.

Кандидатуры председателя ТСН и членов правления – это люди, которые проживают в нашем доме, являются одними из его собственников и заинтересованы в создании наилучших условий и качества обслуживания дома. Люди, которые уже не первый год последовательно занимаются решением проблемных вопросов нашего дома и готовы в случае принятия положительного решения о создании ТСН «Атлант» заниматься этим более эффективно.

В настоящее время мы платим за обслуживание дома по муниципальному тарифу. В масштабах нашего дома размер этого тарифа позволяет обеспечить выполнение необходимого минимального перечня работ для нашего дома, в том числе и на финансирование уставной деятельности товарищества.

В случае положительного решения вопроса о создании товарищества собственников недвижимости будет ежегодно на общем собрании членов ТСН  утверждаться смета расходов, а так же предоставляться отчет о выполненных работах и понесенных затратах.

Вопрос о приобретении и установке детской и спортивной площадок на территории дома, включении их в состав общего имущества и последующего обслуживания за счет ТСН включён в повестку дня как необходимое условие для возможного выполнения данных работ за счет внебюджетных средств Администрации города. Данное условие было озвучено после обращений к Губернатору Московской области и в Администрацию г.Подольск.

Сделать проживание в нашем доме более комфортным и менее затратным возможно. Для этого нужно участие собственников в принятии решений общего собрания.

Просьба найти время и проголосовать «За» по поставленным на общем собрании вопросам.